Noteikumi un privātuma politika

Uzņēmums

NIPRO platformu uztur un ar to saistītos pakalpojumus sniedz SIA "FOCUS".

Nosaukums

SIA "FOCUS"

Reģistrācijas Nr.

40103450978 (Komercreģistrā kopš 24.08.2011)

PVN maksātāja Nr.

LV40103450978

Juridiskā adrese

Bauskas iela 58A-6, Rīga, LV-1004

E-pasts

kalvis@focuseddeveloper.org

Tālrunis

+371 22019114

Lietošanas noteikumi

1. Kas ir NIPRO

NIPRO ir tiešsaistes platforma nekustamā īpašuma pārdošanai un izīrēšanai. Pārdevējs tajā piesaka īpašumu (1. forma), pēc tikšanās ar aģentu aizpilda anketu (2. forma), apmainās ar dokumentiem un paraksta sadarbības līgumu. Pircēji tajā piesakās apskatei un iesniedz pieteikumus.

2. Personiskās saites

Saites uz anketu, pircēja lapu vai apskati ir personiskas. Nepārsūtiet tās citiem. Ja saite nonākusi pie cita cilvēka, pasakiet to aģentam, lai saiti slēgtu.

3. Jūsu sniegtā informācija

Jūs atbildat par to, lai Jūsu sniegtās ziņas un dokumenti būtu patiesi un lai Jums būtu tiesības tos nodot. Ja kaut kas mainās, lūdzu, paziņojiet aģentam.

4. Informācija nav piedāvājums

Platformā redzamie dati un aprēķini (piemēram, nodokļa priekšvērtējums vai izmaksas) ir informatīvi. Tie nav saistošs piedāvājums, juridiska vai nodokļu konsultācija. Sadarbība starp pārdevēju un aģentu sākas tikai ar abu pušu parakstītu sadarbības līgumu, bet pirkums sākas ar pirkuma līgumu.

5. Dokumentu nolasīšana ar mākslīgo intelektu

Augšupielādētos īpašuma dokumentus (zemesgrāmatas nodalījumu, VZD lietu u. c.) un komunālo maksājumu rēķinus platforma var nolasīt ar mākslīgā intelekta rīku, lai aizpildītu īpašuma datus. Tas ir palīgs aģentam: aģents datus pārbauda, un pircēji redz tikai to, ko aģents apstiprinājis.

6. Atbildība

Rūpējamies, lai platforma darbotos un dati būtu drošībā, bet nevaram garantēt nepārtrauktu darbību. Neatbildam par zaudējumiem, kas radušies nepatiesu ziņu vai citu pakalpojumu sniedzēju traucējumu dēļ. Tas neierobežo atbildību, kuru saskaņā ar likumu ierobežot nedrīkst.

7. Izmaiņas

Noteikumus varam mainīt. Spēkā esošā versija un tās datums vienmēr ir šajā lapā.

8. Piemērojamie likumi un strīdi

Noteikumiem piemēro Latvijas Republikas tiesību aktus. Strīdus vispirms risinām sarunās, pēc tam Latvijas Republikas tiesā. Patērētāji var vērsties arī Patērētāju tiesību aizsardzības centrā (www.ptac.gov.lv).

Privātuma politika

Kas apstrādā Jūsu datus

Pārzinis ir SIA "FOCUS", reģ. Nr. 40103450978, Bauskas iela 58A-6, Rīga, LV-1004. Jautājumi par datiem: kalvis@focuseddeveloper.org, +371 22019114.

Kādus datus apstrādājam

• 1. forma (īpašuma pieteikums): vārds, uzvārds, uzņēmums, tālrunis, e-pasts, vēlamais saziņas veids, attiecības ar īpašumu, apskašu kontaktpersona; īpašuma adrese un dati; atbildes uz nodokļa (IIN) jautājumiem; fotogrāfijas un dokumenti; anketas vērtējums un komentārs.
• 2. forma (anketa pēc tikšanās): īpašnieku vārdi, uzvārdi un, ja darījumam vajag, personas kodi, deklarētās adreses, laulātā dati un piekrišana, bankas konts; klienta izpētes atbildes (nodarbošanās, līdzekļu izcelsme, politiski nozīmīgas personas statuss); dokumenti, rēķini un īpašuma apraksts.
• Pircēji: vārds, tālrunis, e-pasts, apskašu laiki, jautājumi un atsauksmes; pirkuma vai bankas pieteikumā arī personas kods, finansējuma dati un konta izraksti.
• Darbību vēsture: kas un kad platformā ko mainīja.

Kāpēc un uz kāda pamata

• Lai sagatavotos tikšanās reizei un noslēgtu sadarbības līgumu. Pamats: pasākumi pirms līguma noslēgšanas (Vispārīgās datu aizsardzības regulas (VDAR) 6. panta 1. punkta b) apakšpunkts).
• Lai izpildītu sadarbības līgumu: atrastu pircējus, organizētu apskates un sagatavotu darījumu. Pamats: līguma izpilde (VDAR 6. panta 1. punkta b) apakšpunkts).
• Klienta izpēte un tās dokumentu glabāšana. Pamats: juridisks pienākums saskaņā ar Noziedzīgi iegūtu līdzekļu legalizācijas un terorisma un proliferācijas finansēšanas novēršanas likumu (VDAR 6. panta 1. punkta c) apakšpunkts).
• Platformas drošība, darbību vēsture un strīdu risināšana. Pamats: mūsu leģitīmās intereses (VDAR 6. panta 1. punkta f) apakšpunkts).
• Bankas pieteikuma nodošana bankām. Pamats: Jūsu piekrišana (VDAR 6. panta 1. punkta a) apakšpunkts), kuru varat atsaukt jebkurā laikā.

Kas datus saņem

• Aģents, kurš strādā ar Jūsu īpašumu, un NIPRO administratori.
• Pircēji redz tikai aģenta pārbaudītus un apstiprinātus īpašuma datus. Pārdevēja personas kodus, kontaktus un rēķinu failus pircēji neredz.
• Pakalpojumu sniedzēji, kas datus apstrādā mūsu uzdevumā: Lovable (platformas mitināšana un datubāze, Lovable Cloud) un OpenAI (dokumentu un rēķinu nolasīšana ar mākslīgo intelektu caur Lovable AI vārteju).
• Adreses meklēšanai izmantojam VZD Valsts adrešu reģistru, bet apkārtnes kartei OpenStreetMap. Tiem nododam tikai adresi vai koordinātas.
• Bankām un notāram: tikai pēc Jūsu lūguma vai darījuma sagatavošanai.
• Valsts iestādēm: ja to prasa likums.
• Datus nepārdodam un neizmantojam reklāmai.

Datu nodošana ārpus ES

Daži pakalpojumu sniedzēji (piemēram, OpenAI) var apstrādāt datus ārpus Eiropas Ekonomikas zonas, arī ASV. Tādā gadījumā datu nodošana notiek ar Eiropas Komisijas standarta līguma klauzulām vai saskaņā ar ES–ASV datu privātuma regulējumu.

Cik ilgi glabājam

• Pieteikums, kas nekļūst par sadarbības līgumu: līdz 12 mēnešiem pēc pēdējās saziņas.
• Sadarbības līgums, klienta izpētes dati un darījuma dokumenti: 5 gadus pēc sadarbības beigām, kā to prasa likums.
• Pircēju konta izraksti: dzēšam 30 dienas pēc tam, kad pieteikums ir slēgts.
• Darbību vēsture: kamēr glabājas attiecīgā objekta dati.

Jūsu tiesības

Jūs varat pieprasīt piekļuvi saviem datiem, to labošanu vai dzēšanu, ierobežot apstrādi, iebilst pret to, saņemt datus pārnesamā formā un atsaukt piekrišanu. Rakstiet uz kalvis@focuseddeveloper.org, atbildēsim mēneša laikā. Sūdzību var iesniegt Datu valsts inspekcijā: Elijas iela 17, Rīga, LV-1050, pasts@dvi.gov.lv, www.dvi.gov.lv.

Automatizēti lēmumi

Lēmumus par Jums tikai automātiski nepieņemam. Nodokļa priekšvērtējums un brīdinājuma pazīmes ir palīgs aģentam, nevis lēmums.

Sīkdatnes

Reklāmas un analītikas sīkdatnes neizmantojam. Pārlūkā saglabājam tikai to, kas vajadzīgs darbam: pieslēgšanās sesiju un vēl neiesniegtas anketas atbildes, lai varētu turpināt vēlāk.

Dokumentu glabāšana

• Dokumenti un fotogrāfijas glabājas slēgtā krātuvē. Tie nav publiski pieejami.
• Failu var atvērt tikai ar īslaicīgu saiti, kas derīga dažas minūtes.
• Pircēji oriģinālos failus neredz, tikai aģenta pārbaudītas un apstiprinātas kopijas vai datus.
• Lai dzēstu savus datus vai dokumentus, rakstiet aģentam vai uz kalvis@focuseddeveloper.org.